7 Rue Marcel Pagnol, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°5 et du 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue Marcel Pagnol, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - F. Bernede à 111 mètres
- - Dax à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 739 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1593 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 735 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Pagnol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 7 Rue Marcel Pagnol se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Pagnol par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Pagnol se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Dax et 15.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
