11 Rue Marie Fargues, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marie Fargues, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 Rue Marie Fargues, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 554 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 659 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 693 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 550 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 385 mètres
Ventes au 11 Rue Marie Fargues
Une vente a été recensée au 11 Rue Marie Fargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marie Fargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marie Fargues, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marie Fargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marie Fargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marie Fargues dans son marché local
Prix du 11 Rue Marie Fargues par rapport à la voie
Sur Rue Marie Fargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 11 Rue Marie Fargues se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marie Fargues par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marie Fargues se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Dax et 2.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
