Rue Marie Fargues, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marie Fargues, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marie Fargues dans son marché local
Prix Rue Marie Fargues par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marie Fargues se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Dax et 2.08 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marie Fargues à Dax
Le loyer moyen estimé Rue Marie Fargues est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marie Fargues
Les ventes enregistrées Rue Marie Fargues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marie Fargues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 206 mètres
- - Dax à 1639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 585 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 680 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 604 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 621 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marie Fargues
Adresses Rue Marie Fargues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marie Fargues, classées par tranches de numéros.
