37 Rue Neuve, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°42 et de 5.01 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 37 Rue Neuve, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 297 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 567 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 302 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 799 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 37 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 37 Rue Neuve se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Neuve par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Neuve se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Dax et 22.95 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
