Place Roger Ducos, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Roger Ducos, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Place Roger Ducos
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Roger Ducos dans son marché local
Prix Place Roger Ducos par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements Place Roger Ducos se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Dax et 38.29 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Roger Ducos à Dax
Le loyer moyen estimé Place Roger Ducos est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Roger Ducos
Les ventes enregistrées Place Roger Ducos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Roger Ducos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 146 mètres
- - Dax à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 317 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 542 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 327 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 741 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Roger Ducos
Adresses Place Roger Ducos
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Roger Ducos, classées par tranches de numéros.
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