41 Rue Neuve, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Neuve, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°44 bis et de 0.7 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Neuve, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 121 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 138 mètres
- - Dax à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 306 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 556 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 311 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 785 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 41 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 41 Rue Neuve se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Neuve par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Neuve se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Dax et 33.22 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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