3 Rue Pierre Benoit, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Benoit, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Pierre Benoit, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Croix Blanche à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 934 mètres
- - Collège D'Albret à 945 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 946 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Benoit, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Benoit dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 3 Rue Pierre Benoit se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Benoit par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Benoit se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Dax et -36.14 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au 3 Rue Pierre Benoit à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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