32 Rue Pierre Prunetti, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Prunetti, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Pierre Prunetti, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Borda Marches à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 334 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 278 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 732 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 326 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Prunetti
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Prunetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Prunetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Prunetti, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Prunetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Prunetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Prunetti dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Prunetti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Prunetti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 32 Rue Pierre Prunetti se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Prunetti par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Prunetti se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Dax et -32.19 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 32 Rue Pierre Prunetti à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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