11 Rue Racine, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 360 € à 3 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Racine, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°9 et de 1.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Racine, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Sopal à 173 mètres
- Dax à 3016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1257 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 944 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2000 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 942 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 928 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Racine(2 817€)

13 Rue Racine(2 782€)

15 Rue Racine(2 690€)

5 Rue Racine(2 870€)

7 Rue Racine(2 699€)

3 Rue Racine(3 028€)

6 Rue Racine(3 030€)

4 Rue Racine(3 027€)

Prix du 11 Rue Racine dans son marché local

Prix du 11 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 11 Rue Racine se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Racine par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Racine se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Dax et -5.7 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Noisetiers, 40100 Dax(2,976 €)

Route de Canarin, 40100 Dax(2,812 €)

Rue Boileau, 40100 Dax(2,849 €)

Rue Jean de la Fontaine, 40100 Dax(2,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.