13 Rue Racine, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 362 € à 3 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Racine, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°11 et de 1.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue Racine, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Sopal à 173 mètres
- Dax à 3008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1245 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 933 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1991 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 932 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 917 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Racine(2 830€)

9 Rue Racine(2 817€)

15 Rue Racine(2 690€)

7 Rue Racine(2 699€)

5 Rue Racine(2 870€)

3 Rue Racine(3 028€)

6 Rue Racine(3 030€)

4 Rue Racine(3 027€)

Prix du 13 Rue Racine dans son marché local

Prix du 13 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 13 Rue Racine se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Racine par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Racine se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Dax et -7.3 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Noisetiers, 40100 Dax(2,976 €)

Route de Canarin, 40100 Dax(2,812 €)

Rue Boileau, 40100 Dax(2,849 €)

Rue Jean de la Fontaine, 40100 Dax(2,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.