36 Rue Ramonbordes, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Ramonbordes, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Ramonbordes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 526 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 353 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 536 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 535 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Ramonbordes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Ramonbordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Ramonbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Ramonbordes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Ramonbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Ramonbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Ramonbordes dans son marché local
Prix du 36 Rue Ramonbordes par rapport à la voie
Sur Rue Ramonbordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 36 Rue Ramonbordes se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Ramonbordes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Ramonbordes se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Dax et -35.38 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 36 Rue Ramonbordes à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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