5 Rue Ramonbordes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ramonbordes, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Ramonbordes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 521 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 356 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 532 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 540 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 331 mètres
Ventes au 5 Rue Ramonbordes
Les 5 ventes au 5 Rue Ramonbordes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ramonbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ramonbordes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ramonbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ramonbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ramonbordes dans son marché local
Prix du 5 Rue Ramonbordes par rapport à la voie
Sur Rue Ramonbordes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 5 Rue Ramonbordes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ramonbordes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Ramonbordes se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Dax et -34.53 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 5 Rue Ramonbordes à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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