2 Rue Suzanne Labatut, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €

de 1 546 € à 3 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Suzanne Labatut, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 564 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 2 Rue Suzanne Labatut, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 110 parkings - 504 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Tunnel à 199 mètres
- Dax à 2765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1374 mètres
- Collège D'Albret à 985 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1824 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1376 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 978 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Suzanne Labatut

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Suzanne Labatut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Marguerite Harl(3 077€)

13 Rue Marguerite Harl(3 082€)

15 Rue Charles de Foucauld(3 075€)

104 Avenue Francis Planté(2 550€)

14 Rue Marguerite Harl(3 091€)

102 Avenue Francis Planté(2 554€)

Prix du 2 Rue Suzanne Labatut dans son marché local

Prix du 2 Rue Suzanne Labatut par rapport à la voie

Sur Rue Suzanne Labatut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 Rue Suzanne Labatut se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Suzanne Labatut par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Suzanne Labatut se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Dax et 29.07 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,207 €)

Rue Bournazel, 40100 Dax(2,443 €)

Rue Bremontier, 40100 Dax(2,440 €)

Rue Charles de Foucauld, 40100 Dax(3,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Suzanne Labatut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Suzanne Labatut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.