13 Rue Thore, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Thore, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Thore, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 245 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 241 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 241 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Thore
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Thore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Thore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Thore, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Thore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Thore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Thore dans son marché local
Prix du 13 Rue Thore par rapport à la voie
Sur Rue Thore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 13 Rue Thore se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Thore par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Thore se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Dax et 13.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
