17 Rue Thore, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Thore, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°32 mais inférieur de 5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 17 Rue Thore, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 238 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 290 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 236 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Thore
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Thore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Thore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Thore, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Thore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Thore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Thore dans son marché local
Prix du 17 Rue Thore par rapport à la voie
Sur Rue Thore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 17 Rue Thore se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Thore par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Thore se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Dax et 10.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
