21 Rue Thore, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Thore, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue Thore, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 238 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 317 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1142 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 237 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Thore
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Thore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Thore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Thore, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Thore dans son marché local
Prix du 21 Rue Thore par rapport à la voie
Sur Rue Thore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 21 Rue Thore se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Thore par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Thore se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Dax et 3.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
