8 Rue Thore, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 786 € à 3 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Thore, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Thore, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 136 mètres
- Dax à 1906 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 410 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 111 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 972 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 404 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 158 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Thore

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Thore(2 261€)

2 Rue Thore(2 262€)

4 Rue Thore(2 068€)

1 Rue Thore(2 418€)

1 bis Rue Frédéric Mistral(2 263€)

13 t Avenue de la République(2 403€)

Prix du 8 Rue Thore dans son marché local

Prix du 8 Rue Thore par rapport à la voie

Sur Rue Thore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 8 Rue Thore se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Thore par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Thore se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Dax et 37.54 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 40100 Dax(2,681 €)

Boulevard Hippolyte Sintas, 40100 Dax(2,492 €)

Place Saint-vincent, 40100 Dax(2,291 €)

Rue Bertranotte, 40100 Dax(2,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Thore

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Thore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.