2 Rue Verlaine, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 254 € à 2 121 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Verlaine, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de 0.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue Verlaine, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Croix Blanche à 158 mètres
- Dax à 1808 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1177 mètres
- Collège D'Albret à 628 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1191 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1570 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 316 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1004 mètres

Ventes au 2 Rue Verlaine

Une vente a été recensée au 2 Rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

150 000 €(1 630 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

2 Rue Verlaine, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Verlaine(1 588€)

6 Rue Verlaine(1 589€)

8 Rue Verlaine(1 615€)

89 Rue de la Croix Blanche(1 615€)

91 Rue de la Croix Blanche(1 625€)

128 Rue de la Croix Blanche(1 690€)

87 Rue de la Croix Blanche(1 617€)

130 Rue de la Croix Blanche(1 622€)

Prix du 2 Rue Verlaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Rue Verlaine se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verlaine se situe 34.32 % en dessous de la moyenne de Dax et -47.32 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Estey, 40100 Dax(1,995 €)

Rue de la Croix Blanche, 40100 Dax(2,111 €)

Rue Lamartine, 40100 Dax(1,658 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.