Square du Bearn, 40100 Dax

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 875 € à 2 882 €

Square du Bearn, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Square du Bearn

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

6.85 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square du Bearn dans son marché local

Prix Square du Bearn par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements Square du Bearn se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Dax et 39.31 % en dessous de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Square du Bearn à Dax

Le loyer moyen estimé Square du Bearn est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax(2,581 €)

Rue de la Croix Blanche, 40100 Dax(2,682 €)

Rue d'Aspremont, 40100 Dax(2,219 €)

Cadre de vie et proximité Square du Bearn

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 197 mètres
- Dax à 1900 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1215 mètres
- Collège D'Albret à 556 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1231 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1526 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 330 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 904 mètres

Rues à proximité :

Avenue Georges Clémenceau

Rue de la Croix Blanche

Rue d'Aspremont

Le parc immobilier Square du Bearn

Square du Bearn est située dans le quartier Haut Saint-Pierre. Elle compte 2283 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 2 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Square du Bearn

Retrouvez ci-dessous les adresses Square du Bearn, classées par tranches de numéros.

1 Square du Bearn, 40100 Dax

2 Square du Bearn, 40100 Dax

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