2 Square du Bearn, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 859 € à 2 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square du Bearn, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Square du Bearn, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 21 parkings - 4319 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 197 mètres
- Dax à 1900 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1218 mètres
- Collège D'Albret à 557 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1233 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1530 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 331 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 905 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square du Bearn

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square du Bearn(2 354€)

179 Avenue Georges Clémenceau(2 344€)

183 Avenue Georges Clémenceau(2 354€)

136 bis Rue de la Croix Blanche(2 344€)

136 Rue de la Croix Blanche(2 347€)

Prix du 2 Square du Bearn dans son marché local

Prix du 2 Square du Bearn par rapport à la voie

Sur Square du Bearn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 Square du Bearn se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square du Bearn par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square du Bearn se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Dax et 34.91 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax(2,563 €)

Rue d'Aspremont, 40100 Dax(2,218 €)

Rue de Gascogne, 40100 Dax(2,801 €)

Rue de la Croix Blanche, 40100 Dax(2,609 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Square du Bearn

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square du Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.