1 Square Max Moras, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Max Moras, affiche un prix moyen de 2 331 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 Square Max Moras, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 361 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 607 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 378 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 700 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Max Moras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Max Moras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Max Moras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Max Moras, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Max Moras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Max Moras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Max Moras dans son marché local
Prix du 1 Square Max Moras par rapport à la voie
Sur Square Max Moras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 1 Square Max Moras se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Max Moras par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Max Moras se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Dax et 2.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
