1 Square Max Moras, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 671 € à 2 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Square Max Moras, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 255 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 1 Square Max Moras, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 361 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 607 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 378 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 700 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 172 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square Max Moras

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Max Moras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square Max Moras dans son marché local

Prix du 1 Square Max Moras par rapport à la voie

Sur Square Max Moras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 1 Square Max Moras se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Max Moras par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Max Moras se situe 6 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.93 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 40100 Dax(2,345 €)

Rue de l'Evêché, 40100 Dax(2,002 €)

Cours Galliéni, 40100 Dax(2,185 €)

Rue Louis Barthou, 40100 Dax(2,513 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square Max Moras

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Max Moras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.