Rue Sully, 40100 Dax

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 961 € à 2 839 €

Rue Sully, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

8.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Sully dans son marché local

Prix Rue Sully par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Sully se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Dax et 29.23 % en dessous de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sully à Dax

Le loyer moyen estimé Rue Sully est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax(2,360 €)

Square Max Moras, 40100 Dax(2,324 €)

Rue Louis Barthou, 40100 Dax(2,243 €)

Cadre de vie et proximité Rue Sully

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 166 mètres
- Dax à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 324 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 666 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 341 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 756 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 229 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 33 mètres

Rues à proximité :

Cours du Maréchal Joffre

Square Max Moras

Rue Louis Barthou

Le parc immobilier Rue Sully

Rue Sully est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3001 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Sully

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sully, classées par tranches de numéros.

5 Rue Sully, 40100 Dax

7 Rue Sully, 40100 Dax

9 Rue Sully, 40100 Dax

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