69 Chemin du Capsaou, 40420 Garein
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Chemin du Capsaou, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°56 mais inférieur de 17.57 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 69 Chemin du Capsaou, 40420 Garein
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Garein.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Chemin du Capsaou
Aucune vente n'a été recensée au 69 Chemin du Capsaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Chemin du Capsaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Chemin du Capsaou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Chemin du Capsaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Chemin du Capsaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Chemin du Capsaou dans son marché local
Prix du 69 Chemin du Capsaou par rapport à la voie
Sur Chemin du Capsaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 69 Chemin du Capsaou se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Chemin du Capsaou par rapport à Garein et à Landes
À Garein, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Chemin du Capsaou se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Garein et -38.65 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garein a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
