94 Chemin du Capsaou, 40420 Garein

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 045 € à 1 928 €

Indice de confiance

4/5

Le 94 Chemin du Capsaou, 40420 Garein, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°109 et de 21.04 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 94 Chemin du Capsaou, 40420 Garein

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Garein.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 156 mètres

Ventes au 94 Chemin du Capsaou

Une vente a été recensée au 94 Chemin du Capsaou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2020

235 000 €(2 043 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

94 Chemin du Capsaou, 40420 Garein

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Chemin du Capsaou dans son marché local

Prix du 94 Chemin du Capsaou par rapport à la voie

Sur Chemin du Capsaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 94 Chemin du Capsaou se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Chemin du Capsaou par rapport à Garein et à Landes

À Garein, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Chemin du Capsaou se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Garein et -48.3 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garein a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 929 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Capsaou, 40420 Garein(1,300 €)

Rue de la Scierie, 40420 Garein(1,364 €)

Rue de l'École, 40420 Garein(1,286 €)

Route de Brocas, 40420 Garein(1,301 €)

Biens en vente à proximité du 94 Chemin du Capsaou

Les biens actuellement en vente autour du 94 Chemin du Capsaou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.