3 Rue Gourgues, 40320 Geaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 016 € à 2 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gourgues, 40320 Geaune, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Gourgues, 40320 Geaune

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Geaune.
3 niveaux - 740 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Castelnau à 360 mètres
- Ecole primaire à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gourgues

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Gourgues(1 414€)

8 Rue Gourgues(1 505€)

6 Rue Gourgues(1 414€)

10 Rue Gourgues(1 554€)

5 Rue Gourgues(1 670€)

2 Rue Gourgues(1 411€)

14 Rue Gourgues(1 667€)

16 Rue Gourgues(1 673€)

Prix du 3 Rue Gourgues dans son marché local

Prix du 3 Rue Gourgues par rapport à la voie

Sur Rue Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 3 Rue Gourgues se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gourgues par rapport à Geaune et à Landes

À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gourgues se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Geaune et -52.85 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.