8 Rue Gourgues, 40320 Geaune

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 015 € à 2 019 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Gourgues, 40320 Geaune, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°3 et de 6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Gourgues, 40320 Geaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Geaune.
2 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - orientation nord - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Castelnau à 359 mètres
- Ecole primaire à 227 mètres

Ventes au 8 Rue Gourgues

Une vente a été recensée au 8 Rue Gourgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2020

278 950 €(1 476 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•189 m²

8 Rue Gourgues, 40320 Geaune

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gourgues dans son marché local

Prix du 8 Rue Gourgues par rapport à la voie

Sur Rue Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 8 Rue Gourgues se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gourgues par rapport à Geaune et à Landes

À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gourgues se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Geaune et -50 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 25.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Maillole, 40320 Geaune(1,711 €)

Rue des Naz de Guit, 40320 Geaune(1,507 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 40320 Geaune(1,336 €)

Rue de l'Abattoir, 40320 Geaune(1,653 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gourgues

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gourgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.