8 Rue Gourgues, 40320 Geaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gourgues, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Gourgues, 40320 Geaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Geaune.
2 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - orientation nord - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0578 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Castelnau à 359 mètres
- - Ecole primaire à 227 mètres
Ventes au 8 Rue Gourgues
Une vente a été recensée au 8 Rue Gourgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gourgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gourgues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gourgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gourgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gourgues dans son marché local
Prix du 8 Rue Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 8 Rue Gourgues se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gourgues par rapport à Geaune et à Landes
À Geaune, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gourgues se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Geaune et -35.81 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geaune a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 29.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
