Allée Guynemer, 40270 Grenade-sur-l'Adour
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Guynemer, 40270 Grenade-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Guynemer dans son marché local
Prix Allée Guynemer par rapport à Grenade-sur-l'Adour et à Landes
À Grenade-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Guynemer se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Grenade-sur-l'Adour et 50.41 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Guynemer à Grenade-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé Allée Guynemer est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Grenade-sur-l'Adour, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenade-sur-l'Adour a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 74.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2020 à 889 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Guynemer
Les ventes enregistrées Allée Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenade-Sur-L'adour - Centre Place à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Adour à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Guynemer
Adresses Allée Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Guynemer, classées par tranches de numéros.
