99 Avenue du Trace, 40700 Hagetmau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue du Trace, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°115 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 99 Avenue du Trace, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hagetmau.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 1124 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 1129 mètres
- - Ecole maternelle à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1234 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue du Trace
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue du Trace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue du Trace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue du Trace, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue du Trace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue du Trace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue du Trace dans son marché local
Prix du 99 Avenue du Trace par rapport à la voie
Sur Avenue du Trace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 99 Avenue du Trace se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue du Trace par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue du Trace se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Hagetmau et -44.43 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hagetmau a augmenté de 9.84 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 99 Avenue du Trace à Hagetmau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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