90 Rue Thiers, 40700 Hagetmau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°87 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Thiers, 40700 Hagetmau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hagetmau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hagetmau - Place Montmartre à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Marie Lonne à 407 mètres
- - Collège Jean Marie Lonne à 413 mètres
- - Ecole maternelle à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Thiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 90 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 90 Rue Thiers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Thiers par rapport à Hagetmau et à Landes
À Hagetmau, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Thiers se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Hagetmau et 39.39 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Thiers à Hagetmau
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Thiers est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Hagetmau, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hagetmau a augmenté de 25.84 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
