11 Allée de Picardie, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Picardie, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Allée de Picardie, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Picardie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Picardie dans son marché local
Prix du 11 Allée de Picardie par rapport à la voie
Sur Allée de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 403 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 11 Allée de Picardie se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Picardie par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Picardie se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 133.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
