2 Allée de Picardie, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Picardie, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.35 % à celui du n°2 quater a.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée de Picardie, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 2 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 361 mètres
- - Labenne à 3225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1784 mètres
- - Ecole maternelle à 3185 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 1808 mètres
Ventes au 2 Allée de Picardie
Les 2 ventes au 2 Allée de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Picardie dans son marché local
Prix du 2 Allée de Picardie par rapport à la voie
Sur Allée de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 2 Allée de Picardie se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Picardie par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Picardie se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 84.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de Picardie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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