14 Allée du Nivernais, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée du Nivernais, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 14 Allée du Nivernais, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée du Nivernais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée du Nivernais dans son marché local
Prix du 14 Allée du Nivernais par rapport à la voie
Sur Allée du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 14 Allée du Nivernais se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée du Nivernais par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée du Nivernais se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 139.7 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
