3 Allée du Nivernais, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Allée du Nivernais, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 186 mètres
- - Labenne à 3452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 2037 mètres
- - Ecole maternelle à 3353 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 2064 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Nivernais dans son marché local
Prix du 3 Allée du Nivernais par rapport à la voie
Sur Allée du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 3 Allée du Nivernais se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Nivernais par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Nivernais se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 85.37 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée du Nivernais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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