16 bis Avenue de la Plage, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 bis Avenue de la Plage, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 430 mètres
Ventes au 16 bis Avenue de la Plage
Une vente a été recensée au 16 bis Avenue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue de la Plage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 16 bis Avenue de la Plage se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue de la Plage par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue de la Plage se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 67.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 450 € au 16 bis Avenue de la Plage à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 861 € en assurant vous-même les visites, ou 3 431 € si le professionnel les prend en charge.
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