8 Avenue de la Plage, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Plage, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°10 mais inférieur de 14.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de la Plage, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 1053 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 239 mètres
- - Labenne à 3354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1901 mètres
- - Ecole maternelle à 3319 mètres
- - Ecole primaire publique Océane à 1923 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Plage
Les 10 ventes au 8 Avenue de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 8 Avenue de la Plage se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Plage par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Plage se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Labenne et 7.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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