9 Avenue de la Plage, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Plage, affiche un prix moyen de 5 899 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue de la Plage, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Plage à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Plage, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 9 Avenue de la Plage se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Plage par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Plage se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 79.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 950 € au 9 Avenue de la Plage à Labenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 374 € en assurant vous-même les visites, ou 3 687 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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