6 Impasse des Passereaux, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 901 €

de 3 521 € à 5 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse des Passereaux, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°5 et de 8.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 6 Impasse des Passereaux, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 423 mètres
- Labenne à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle HALIMI à 1651 mètres
- Ecole maternelle à 418 mètres
- Ecole élémentaire à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Passereaux

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Passereaux(4 842€)

4 Impasse des Passereaux(4 510€)

13 Rue des Tourterelles(5 174€)

1 Impasse du Clos Soleil(4 828€)

11 Rue des Tourterelles(4 898€)

9 Rue des Tourterelles(5 130€)

2 Impasse du Clos Soleil(4 829€)

2 Impasse des Huppes(4 907€)

Prix du 6 Impasse des Passereaux dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Passereaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 6 Impasse des Passereaux se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Passereaux par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Passereaux se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Labenne et 63.31 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Geais, 40530 Labenne(5,033 €)

Impasse des Huppes, 40530 Labenne(4,899 €)

Impasse du Clos Soleil, 40530 Labenne(4,824 €)

Lotissement Beau Soleil, 40530 Labenne(4,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse des Passereaux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Passereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.