3 Rue de Claron, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Claron, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de Claron, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Rue De Claron Abribus à 328 mètres
- - Labenne à 309 mètres
Ventes au 3 Rue de Claron
Les 2 ventes au 3 Rue de Claron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Claron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Claron, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Claron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Claron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Claron dans son marché local
Prix du 3 Rue de Claron par rapport à la voie
Sur Rue de Claron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 3 Rue de Claron se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Claron par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Claron se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Labenne et 86.31 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
