2 Rue de Claron, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Claron, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
19 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Claron, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 35 logements - 80 parkings - 2108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Rue De Claron Abribus à 377 mètres
- - Labenne à 355 mètres
Ventes au 2 Rue de Claron
Les 19 ventes au 2 Rue de Claron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Claron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Claron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Claron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Claron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Claron dans son marché local
Prix du 2 Rue de Claron par rapport à la voie
Sur Rue de Claron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 2 Rue de Claron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Claron par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Claron se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 19.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 050 € au 2 Rue de Claron à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 926 € si le professionnel les prend en charge.
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