12 Rue de Sempouy, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 003 €

de 3 942 € à 6 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Sempouy, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 12 Rue de Sempouy, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Foyer à 265 mètres
- Labenne à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle HALIMI à 1725 mètres
- Ecole maternelle à 282 mètres
- Ecole élémentaire à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Sempouy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Sempouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Sempouy(4 957€)

14 Rue de Sempouy(5 156€)

11 Rue de Sempouy(5 331€)

9 Rue de Sempouy(5 330€)

6 Rue de Sempouy(5 323€)

5 Rue de Sempouy(4 847€)

2 Rue de la Montagne(5 323€)

14 Rue des Cigales(4 961€)

Prix du 12 Rue de Sempouy dans son marché local

Prix du 12 Rue de Sempouy par rapport à la voie

Sur Rue de Sempouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 12 Rue de Sempouy se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Sempouy par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Sempouy se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Labenne et 66.71 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Océan, 40530 Labenne(4,468 €)

Impasse des Cigales, 40530 Labenne(4,496 €)

Rue de la Montagne, 40530 Labenne(4,632 €)

Rue des Cigales, 40530 Labenne(4,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Sempouy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Sempouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.