Rue de Sempouy, 40530 Labenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Sempouy, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Sempouy
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sempouy dans son marché local
Prix Rue de Sempouy par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Sempouy se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Labenne et 44.79 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sempouy à Labenne
Le loyer moyen estimé Rue de Sempouy est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Labenne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sempouy
Les ventes enregistrées Rue de Sempouy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sempouy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 268 mètres
- - Labenne à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1650 mètres
- - Ecole maternelle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sempouy
Adresses Rue de Sempouy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sempouy, classées par tranches de numéros.
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