2 Rue des Cigales, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 2 Rue des Cigales, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Cigales, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Foyer à 226 mètres
- Labenne à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle HALIMI à 1838 mètres
- Ecole maternelle à 313 mètres
- Ecole élémentaire à 228 mètres

Ventes au 2 Rue des Cigales

Une vente a été recensée au 2 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2020

461 200 €(2 795 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

2 Rue des Cigales, 40530 Labenne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Cigales(3 934€)

2 bis Rue des Cigales(3 939€)

4 Rue des Cigales(4 248€)

5 Rue des Cigales(4 249€)

1 Rue des Cigales(3 943€)

4 b Rue des Cigales(4 549€)

2 ter Rue des Cigales(4 458€)

4 a Rue des Cigales(4 469€)

Prix du 2 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à la voie

Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à Labenne et à Landes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne(4,333 €)

Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne(4,374 €)

Impasse des Cigales, 40530 Labenne(4,496 €)

Residence Thalassa II, 40530 Labenne(4,117 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.