2 ter Rue des Cigales, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°4 b mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 ter Rue des Cigales, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 189 mètres
- - Labenne à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Cigales, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 2 ter Rue des Cigales se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Cigales par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Cigales se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Labenne et 91.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
