2 ter Rue des Cigales, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Cigales, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°4 b et de 0.25 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 ter Rue des Cigales, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 189 mètres
- - Labenne à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1841 mètres
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 2 ter Rue des Cigales se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Cigales par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Cigales se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Labenne et 48.55 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Rue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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