4 b Rue des Cigales, 40530 Labenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°2 ter et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 b Rue des Cigales, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 196 mètres
- - Labenne à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire à 188 mètres
Ventes au 4 b Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 4 b Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue des Cigales, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 4 b Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 4 b Rue des Cigales se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue des Cigales par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue des Cigales se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Labenne et 34.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 b Rue des Cigales
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 221 500 € au 4 b Rue des Cigales à Labenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
