4 Rue des Grives, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 6 343 €/m², supérieur de 32.45 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Rue des Grives, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 280 mètres
- - Labenne à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Ventes au 4 Rue des Grives
Les 2 ventes au 4 Rue des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Grives, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 343 €/m², le 4 Rue des Grives se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grives par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grives se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 177.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
