4 bis Rue des Grives, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Grives, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², inférieur de 24.16 % à celui du n°4 et du 2.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 bis Rue des Grives, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 301 mètres
- - Labenne à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Grives, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Grives dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 4 bis Rue des Grives se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Grives par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Grives se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Labenne et 110.19 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
