2 Rue des Marguerites, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marguerites, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis et de 0.25 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Marguerites, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 36 mètres
- - Labenne à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1464 mètres
- - Ecole maternelle à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguerites se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Labenne et 44.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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