2 bis Rue des Marguerites, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 bis Rue des Marguerites, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 33 mètres
- - Labenne à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Marguerites, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 2 bis Rue des Marguerites se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Marguerites par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Marguerites se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Labenne et 82.76 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
