2 ter Rue des Marguerites, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 ter Rue des Marguerites, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 25 mètres
- - Labenne à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Marguerites, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 2 ter Rue des Marguerites se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Marguerites par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Marguerites se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Labenne et 82.33 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
