4 Rue des Marguerites, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue des Marguerites, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 57 mètres
- - Labenne à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire à 963 mètres
Ventes au 4 Rue des Marguerites
Une vente a été recensée au 4 Rue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marguerites, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 4 Rue des Marguerites se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marguerites par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marguerites se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Labenne et 92.48 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
